Цена строительства

ФУНДАМЕНТ + ДОМОКОМПЛЕКТ + ТЕПЛЫЙ КОНТУР + КРОВЛЯ + ОКНА ПВХ + ВХОДНАЯ ДВЕРЬ + НАШ МОНТАЖ = 9 000 — 9 500 руб. за 1м2.

Почему — мы:

  1. Работаем без предоплаты — оплату принимаем по этапно: произвели монтаж фундамента — вы приняли работу, подписали АКТ приемки-сдачи работ, затем оплатили и т.д.
  2. Строим качественно, как для себя — дадим гарантию на 5 лет.
  3. Сделаем цену строительства ниже, чем ДРУГИЕ компании — реально.

Что мы предлагаем и сколько это стоит.


ЛОМАЕМ ЦЕНЫ.

ДОМОКОМПЛЕКТ =

  1. Вариант — все из СИП панелей (стены наружние — 174 мм., внутренние — 124 мм., перекрытия и крыша — 224 мм.) = 7 200 руб.м2 от общей площади дома.
  2. Вариант — стены и нулевое перекрытие из СИП 174 мм., крыша, межэтажное и чердачное перекрытия по балкам = 6 500 руб.м2 от общей площади дома
  3. Вариант — стены из СИП панелей, все перекрытия и крыша по балкам = 6 000 руб. м2 от общей площади дома.
  4. Монтаж стоит ≈ 2200руб. м2.

Такую цену вам не предложит НИКТО!!!

Общая площадь дома = ширина дома * (умножить) на длину дома и * (умножить) на количество этажей. Допустим нужно построить 2-х этажный дом 6 x 9 м. Общая площадь этого дома = 6м x 9м x 2 эт.= 108 м2.

СТРОИМ ДОСТУПНО — и при этом НЕ ЭКОНОМИМ НА КАЧЕСТВЕ!!!

  1. Для производства СИП панелей, в качестве обшивки используем ОСБ-3 (EGGER — Германия), толщиной 12 мм., что соответствует Канадской технологии, ОСП — толщиной 9мм для строительства дома — это не серьезно.
  2. Паз в наших СИП панелях — 40мм по кругу. Для соединения 2-х панелей (шип паз), допустим толщиной 174 мм, используем калиброванный брус — 80 х 150 мм. Дом получается намного прочнее, чем с использованием в качестве шип-паза доски 50х150 мм. Соответственно мы не экономим на пиломатериалах.
  3. Антисептируем пиломатериалы — огнебиозащитой.
  4. В качестве крепежа, используем оцинкованные, желтые саморезы. В отличии от черных — они крепче и не подвергаются корозии. Рыночная цена — в два раза дороже черных.
  5. Грамотно собираем между этажное перекрытие — сначало лаги, утеплитель, пароизоляция, затем перекрестные лаги, только после этого стелим черный пол (фанера 18мм). Повторимся — мы не экономим на пиломатериалах и делаем перекрытие не уступающие по прочности монолитному.
  6. Окна ПВХ — признанные лидеры на Российском рынке, КВЕ или РЕХАУ, профиль — 70мм, 5-ти камерный, 2-х камерный стеклопакет.
  7. Кровля — если металочерепица, используем, с толщиной металла 0,5 мм. Обычно на строительных рынках предлагают металочерепицу, с толщиной металла — 0,4мм, в лучшем случае 0,45мм. Кровлю вы получаете от нас — по себестоимости.

Так же, производим тщательный контроль за качеством строительных материалов, доставляемых на объект заказчика.

Существует несколько вариантов строительства домов из SIP панелей.

1. Самый экономный вариант для вас приобрести целые панели и самим построить из них дом. Но есть одно но. Вам нужен хотя бы один специалист, который имеет опыт работы по сборке домов из SIP панелей. Ведь один неправильный разрез панели и вы автоматом попадаете на 3 500 — 4 000 рублей, что-то где-то не допенили, неправильно утеплили — вот вам мостик холода и таких моментов будет очень много поверьте.

2. Вы можете заказать готовый домокомплект и собрать либо своими силами или нанять строителей. Что такое домокомплект? По вашему эскизу панели нарезают непосредственно в цеху, нумеруют их, дают вам схему сборки и вы уже по этой схеме собираете дом как конструктор «Лего». Цена такого домокомплекта, в среднем, дороже чем просто панели на 30%. Собрать такой домокомплект можно быстрее, чем из целых панелей, но возможно это только в том случае, если его будут собирать те люди, которые его нарезали по запчастям. Если будете собирать своими силами, без специалистов, то поверте мне быстрее у вас это не получится, вы не один раз будете подрезать или наращивать эти панели, мы практиковались на таких объектах и всю эту кухню знаем. Нанять специалистов, чтобы собрали этот домокомплект + еще 40% и в итоге вы переплачиваете — 70%. Смысл?

3. Мы вам предлагаем наиболее оптимальный вариант. Если вы не хотите заниматься стройкой своими силами мы готовы предложить вам самый экономный вариант строительства. Вы присылаете нам эскиз проекта понравившегося вам, мы подгоняем его под SIP, просчитаем сколько нужно панелей и других стройматериалов, укажем стоимость (всех материалов) максимально приближенную на момент начала строительства и собираем дом из целых SIP панелей, раскраивая их непосредственно на вашем объекте. Этот вариант будет немного медленнее, чем сборка готового домокомплекта, зато качество сборки будет гарантировано и вы не будете переплачивать лишние 30% (за готовый домокомплект). Цена строительства в этом варианте обойдется вам примерно в те же 40% от стоимости стройматериалов.

Фундамент.

Для строительства дома из SIP мы рекомендуем установить его на винтовые сваи. Во-первых намного экономичнее любого другого, во-вторых по скорости воздвижения вообще нет равных (2-3 дня), и в-третьих после установки такого фундамента на него можно сразу устанавливать дом (не нужно ждать пока он отстоится, как в случае с заливными фундаментами).

Коробка.

Цена строительства коробки + все межэтажные перекрытия + стропильная система крыши в среднем составит 2 200 рублей м2 от общей площади дома.

Крыша.

Покрытие металлочерепицей — 400 — 500 рублей м2.

Покрытие мягкой кровлей — 500 — 600 рублей м2.

Обустройство теплого контура.

Утепление стропильной системы и всех межэтажных перекрытий, если это не по SIP — 100 рублей м2.

Исходя, из всего этого мы можем установить среднюю цену 1 м2 строительной площадки дома — готового под чистовую отделку.

Фундамент + коробка + теплый контур + кровля + окна ПВХ + входная дверь (все материалы + наш монтаж) = от 9 000 — 9 500 рублей м2 (стоимость среднего 2-х этажного дома 100-150 м2) строительной площадки, все зависит от площади застройки и используемых строительных материалов. Например, построенный дом с мягкой кровлей, будет дороже чем из ондулина и наоборот, так же цена строительства 1 м2 — двухэтажного дома будет меньше чем цена 1-го м2 одноэтажного и наоборот.

Для наиболее точного расчета и составление сметы — отправьте нам по электронной почте эскизный проект, можно от руки, можно сделать ссылку на эскизный проект в интернете и примерное описание того, каким вы хотите видеть свой дом. Мы постараемся в кратчайшие сроки озвучить стоимость.

Контактная информация >>>